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杠杆炒股平台大全 杭州优化落户新规 大幅提高购房赋分权重

  6月11日杠杆炒股平台大全,杭州市发布《关于优化调整“杭州市居住证积分管理指标体系”的公告》,将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在本市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值由现行的30分提高到80分。

  较以往杭州的购房落户规则来说,优化后的落户新规,对房产面积和金额无要求,无需还清贷款和无传染疾病证明,也没有文化程度要求,只需实际居住在该房产,居住证积分达到100分即可申请参加积分落户,除了住房80分以外,年龄、居住年限、社会服务等均可加分。相对于以前需还清贷款才能落户来说,参加积分会容易很多。

  二手房落户方面,公告指出,购入二手房赋分,要求该房产原户口全部迁出且一年内该房产未参加过赋分。因此,通过购买二手房落户的购房者需要注意,需要确保该房产原房东户口已迁出,且一年内未参加过积分。

  此次杭州优化落户新规,源自一个月前推出楼市新政。今年5月9日,杭州发布了《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》,明确在杭州取得合法产权住房的非杭州市户籍人员,可申请落户。

  当时,杭州市住房保障和房产管理局相关负责人表示,针对目前的市场和户籍管理相关情况,杭州在现有的积分落户框架内,拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。因此,此次杭州优化的落户新规,将购房积分由现行30分提高到80分,也在市场的预期之中。

  如今,杭州楼市新政已经满月,叠加央行“5.17”新政全面下调房贷利率、贷款首付比后,杭州新房、二手房市场均呈现积极态势。

  据杭州贝壳研究院数据,今年5月以来,杭州新房成交量连续处于上行区间,以5月20日至5月26日一周为例,新建商品房成交1502套,较前一周增加341套,环比上涨29.4%。

  二手房方面,杭州贝壳研究院的数据显示,新政后一个月,杭州市区(含临安、富阳)中介共网签二手房7280套(不含自主签约),比新政前一个月的6422套,增长约13%。新政后对比新政前,贝壳平台二手咨询增加了21%,二手带看量增加了15%,二手下定增加了33%。另外,若加上自主交易套数,“5.9新政”后一个月杭州的二手房成交量在9000套左右。这意味着,杭州的二手房成交量,已连续三个月稳定在8000套以上,持续保持高位运行。

  值得一提的是,在楼市去库存的大背景下,最近,除了上述的杭州,包括佛山、南京、沈阳等多个热门城市,都在通过购房落户、优化积分落户政策,以及放宽居住和就业落户条件等方式吸引更多新市民。

  譬如南京,5月11日,南京市公安局发布的《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》中提到,进一步放宽落户条件,在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员,可以直接办理落户。

  “当前城市的竞争归根结底是人口、人才的竞争。”在业内人士看来杠杆炒股平台大全,允许购房落户、支持人才购房将住房政策与人口、人才政策相结合,有利于促进人口人才流入,一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。

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